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中機(jī)院多年來(lái)致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究,農(nóng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)(田園綜合體試點(diǎn)申報(bào))積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)家及政資源。經(jīng)手相關(guān)項(xiàng)目如:國(guó)家首批試點(diǎn)項(xiàng)目中國(guó)高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃、蒙清田園綜合體項(xiàng)目總體發(fā)展規(guī)劃、汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)田園綜合體項(xiàng)目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺(tái)區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛(ài)情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀(guān)光園總體建設(shè)規(guī)劃等。

本專(zhuān)題從各個(gè)角度全面剖析田園綜合體這個(gè)概念,從其概念本質(zhì)、發(fā)展意義、政策支持、發(fā)展意義、開(kāi)發(fā)模式、打造手法、規(guī)劃落地等方面全面闡述。

田園綜合體規(guī)劃案例
無(wú)錫田園東方

無(wú)錫田園東方田園綜合體

田園東方是以“美麗鄉(xiāng)村”的大環(huán)境營(yíng)造為背景,打造國(guó)內(nèi)首個(gè)田園綜合體項(xiàng)目。

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臺(tái)灣桃米村

臺(tái)灣桃米村田園綜合體

桃米村位于臺(tái)灣中部,距離日月潭只有15分鐘車(chē)程,原是一個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)村。

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上海多利農(nóng)莊

上海多利農(nóng)莊

上海多利農(nóng)莊位于上海市浦東新區(qū)大團(tuán)鎮(zhèn)川南奉公路7007號(hào)??傉嫉孛娣e1750畝。

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蒙清田園綜合體項(xiàng)目總體發(fā)展規(guī)劃

蒙清田園綜合體項(xiàng)目總體發(fā)展規(guī)劃

蒙清田園綜合體以實(shí)踐教育為核心、以智慧農(nóng)場(chǎng)為亮點(diǎn)、以多元產(chǎn)品為支撐

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中國(guó)高安.巴夫洛田園綜合體產(chǎn)業(yè)策劃

中國(guó)高安·巴夫洛田園綜合體產(chǎn)業(yè)策劃

中國(guó)高安·巴夫洛田園綜合體位于高安·昌西文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi),總投資30億元人民幣,規(guī)劃面積15平方公里

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汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)田園綜合體項(xiàng)目

汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)田園綜合體項(xiàng)目

汕尾市首個(gè)“廣東省生態(tài)示范鎮(zhèn)”。該鎮(zhèn)從種植業(yè)、旅游業(yè)入手,大力發(fā)展全境。

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河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃

河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃

招商引資開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村資源,建設(shè)了京南牡丹生態(tài)園、豐爾莊園、意馨生態(tài)觀(guān)光園等鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn),開(kāi)啟了鄉(xiāng)村旅游的新時(shí)代。

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吉林省長(zhǎng)春市雙陽(yáng)將軍泉田園綜合體項(xiàng)目規(guī)劃

長(zhǎng)春市雙陽(yáng)將軍泉田園綜合體項(xiàng)目規(guī)劃

規(guī)劃定位為:冷水泉特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū);觀(guān)光農(nóng)業(yè)綠色示范區(qū)、將軍文化展示區(qū);吉林省全域旅游示范基地。

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申報(bào)條件、流程及扶持與政策
        近日,我國(guó)各省份開(kāi)展農(nóng)村綜合性改革試點(diǎn)試驗(yàn)、田園綜合體試點(diǎn),充分將農(nóng)、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉(cāng)儲(chǔ)、保鮮、金融、工商、旅游及房地產(chǎn)等行業(yè)的三產(chǎn)融合體和城鄉(xiāng)復(fù)合體結(jié)合運(yùn)作,以此同時(shí)新的申報(bào)項(xiàng)目也開(kāi)始了,那2010余年田園綜合體項(xiàng)目什么時(shí)候開(kāi)始申報(bào)呢?有哪些扶持政策?申報(bào)流程?需要哪些條件?

        01、政策支持
        2017年2月5日,“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)措施被寫(xiě)進(jìn)中央一號(hào)文件...查看更多>>
選址與規(guī)劃布局
        田園綜合體產(chǎn)業(yè)鏈的擴(kuò)展與構(gòu)建是農(nóng)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的物質(zhì)基礎(chǔ)。其重點(diǎn)內(nèi)容是綜合體內(nèi)的生產(chǎn)與加工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),服務(wù)業(yè)豐富發(fā)展,在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、服務(wù)業(yè)緊密融合的基礎(chǔ)上

        田園綜合體的主題定位與功能開(kāi)發(fā)對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)展也有特定的要求與限定。
如何打造田園綜合體
傳統(tǒng)鄉(xiāng)村要實(shí)現(xiàn)四大轉(zhuǎn)變
傳 統(tǒng) 鄉(xiāng) 村
  • 資源利用率低

  • 農(nóng)村空置

  • 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢

  • 鄉(xiāng)村特色及文化消失

  • 功能轉(zhuǎn)變:要從簡(jiǎn)單的農(nóng)作物生產(chǎn)功能到集生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售、展示為一體的復(fù)合功能。
  • 模式轉(zhuǎn)變:要從農(nóng)業(yè)模式轉(zhuǎn)成農(nóng)業(yè)+農(nóng)業(yè)文旅+地產(chǎn)的模式產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變。
  • 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變:要從農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)變?yōu)榫C合的產(chǎn)業(yè)鏈,產(chǎn)業(yè)鏈從生產(chǎn)端向體驗(yàn)端轉(zhuǎn)移。
  • 價(jià)值轉(zhuǎn)變:要從田園產(chǎn)出不高到拓展新的價(jià)值空間,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值、生態(tài)價(jià)值和生活價(jià)值。
田 園 綜 合 體
  • 整合鄉(xiāng)村的各種分散資源

  • 建立鄉(xiāng)村旅游基地

  • 綜合規(guī)劃區(qū)帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)

  • 鄉(xiāng)村文化聚集平臺(tái)

田園綜合規(guī)劃核心要素
田園綜合體打造策略
田園綜合體開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)條件

01 整合土地

創(chuàng)新土地開(kāi)發(fā)模式:田園綜合體保障增量、激活存量,解決現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的用地問(wèn)題。2017年中央一號(hào)文件專(zhuān)門(mén)強(qiáng)調(diào)提出:

02 整合資金

創(chuàng)新融資模式:田園綜合體解決了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、美麗鄉(xiāng)村和社區(qū)建設(shè)中的錢(qián)從哪兒來(lái)和怎么來(lái)的問(wèn)題。

03 整合科技

增強(qiáng)科技支撐: 科技是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關(guān)鍵要素,同時(shí)還是品質(zhì)田園生活、優(yōu)美生態(tài)環(huán)境的重要保障

04 整合參與主體

促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)主體的利益聯(lián)結(jié):通過(guò)田園綜合體模式,解決幾大主體之間的關(guān)系問(wèn)題,包括政企銀社研等不同主體。

05 發(fā)揮產(chǎn)業(yè)勢(shì)能

放大農(nóng)村產(chǎn)業(yè)體系價(jià)值:農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是發(fā)展的基礎(chǔ),通過(guò)現(xiàn)代高新技術(shù)的引入提升農(nóng)業(yè)附加值;休閑旅游產(chǎn)業(yè)需要與農(nóng)業(yè)相融合

06 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展

有效推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展:以鄉(xiāng)村復(fù)興為最高目標(biāo),讓城市與鄉(xiāng)村各自都能發(fā)揮其獨(dú)特稟賦,實(shí)現(xiàn)和諧發(fā)展。

田園綜合體視點(diǎn)
各地田園綜合體政策
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