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中機院,起源于產(chǎn)業(yè)競爭情報監(jiān)測,發(fā)展壯大于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢,成名于國家級新城新區(qū)規(guī)劃全鏈咨詢。專注于產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)大數(shù)據(jù)、咨詢、規(guī)劃、設計、招商、運營托管近20余年。依托市場研究、產(chǎn)業(yè)投資選址、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興頂層規(guī)劃、農(nóng)文旅景區(qū)規(guī)劃設計運營托管及工程建設核心業(yè)務優(yōu)勢,提供露營地選址、露營地可研、露營地規(guī)劃設計、露營地運營管理、施工建設、露營產(chǎn)品及裝備租賃服務等露營地全鏈解決方案。

露營行業(yè)政策

著手露營地運營應該先詳細了解關(guān)于露營地的相關(guān)標準,敏銳了解最前沿的露營政策信息,才能快人一步做好露營的建設和規(guī)劃,以下中機院規(guī)劃師已經(jīng)大家整理好了。

  • 2014年

    國務院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè),促進體育消費的若干意見》

    引導發(fā)展戶外營地、徒步騎行服務站、汽車露營營地、航空飛行營地、船艇碼頭等設施。

  • 2015年

    國家標準化管理委員會發(fā)布《休閑露營地建設與服務規(guī)范》

    規(guī)范了休閑露營地的術(shù)語和分類,并從露營地選址、規(guī)劃、基礎(chǔ)設施和服務設施建設、環(huán)境保護選標識導引、安全保障、管理與服務等角度提出了原則性的要求。

  • 2015年

    國務院發(fā)布《關(guān)于進一步促進旅游投資和消費的若干意見》

    制定全國自駕車房車營地建設規(guī)劃和自駕車房車營地建設標準,明確營地住宿登記、安全救援等政策,在長江經(jīng)濟帶等重點旅游地區(qū)建設自駕車房車營地。

  • 2016年

    發(fā)改委發(fā)布《山地戶外運動產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》

    培育一批具有自主知識產(chǎn)權(quán)的高端健身休閑裝備知名品牌。

  • 2017年

    國務院發(fā)布《“十三五”現(xiàn)代綜合交通運輸體系發(fā)展規(guī)劃》

    大力發(fā)展自駕車、房車營地,鼓勵規(guī)劃建設一批航空飛行營地、汽車綜合營地、山地戶外營地和徒步騎行服務站。

  • 2017年

    交通部等六部門發(fā)布《關(guān)于促進交通運輸與旅游融合發(fā)展的若干意見》

    推廣精品旅游公路自駕游線路,引導自駕車房車旅游發(fā)展,培育自駕游和營地連鎖品牌企業(yè)。

  • 2017年

    國家體育總局發(fā)布《關(guān)于做好2017年度文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金重大項目申報工作》

    重點落實冰雪、水上、航空山地戶外、汽車自駕車營地發(fā)展規(guī)劃,支持山地戶外營地、自駕車房車營地的建設和運營。

  • 2017年

    上海市旅游局發(fā)布《經(jīng)營性帳篷露營地建設與服務規(guī)范》

    該標準規(guī)定了經(jīng)營性帳篷露營地的基本條件、營地建設、營地服務、配套服務和綜合管理等具體要求。

  • 2019年

    國家體育總局發(fā)布《進一步促進體育消費的行動計劃(2019-2020年)》

    積極推動航空飛行營地、汽車自駕運動營地、山地戶外營地等建設,打造體育綜合體。

  • 2021年

    國務院發(fā)布《全民健身計劃(2021-2025年)》

    通過普及推廣冰雪、山地戶外、 航空、水上、馬拉松等戶外運動項目,建設完善相關(guān)設施,拓展體育旅游產(chǎn)品與服務供給。

隨著國家和地方各項支持鼓勵政策相繼出臺,露營旅游業(yè)成為我國新的消費熱點產(chǎn)業(yè)。中機院在露營項目的規(guī)劃階段,積極響應各地優(yōu)惠政策,主要從以下6個方面考慮會考慮,如:扶貧試點、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、環(huán)保節(jié)能、林下經(jīng)濟、特色小鎮(zhèn)、青少年體育
我國露營前景

據(jù)報道,2022年“6?18”期間,露營裝備一躍成為在天貓平臺上與大牌美妝、數(shù)碼產(chǎn)品并列的“必買三件套”。

而據(jù)大眾點評數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,“露營”搜索量相較于去年同期上漲447%,露營基地的搜索量同比上漲997%。7月正值暑期,露營熱度更是持續(xù)走高,在美團平臺上,野營、房車、帳篷等露營類房源的訂單量較6月實現(xiàn)了翻番。

業(yè)內(nèi)預測,2026年后,戶外露營裝備市場有望達到150億級別規(guī)模。其實,即便達到150億的規(guī)模,這實際上只是露營裝備這一小塊的數(shù)額,若是以廣義的,由露營所拉動的整個露營消費經(jīng)濟論,那恐怕將是成千上萬億的市場規(guī)模。

除露營裝備市場之外,露營地運營也是一大產(chǎn)業(yè):

艾媒數(shù)據(jù)中心顯示,2014年至2020年中國露營營地市場規(guī)模從77.1億元增至168億元。2021年露營營地市場規(guī)模達299億元。隨著消費升級,越來越多的消費者加入露營活動中,露營及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)在中國有著較大的發(fā)展空間。
露營地規(guī)劃設計
露營地選址

露營地的選址對營地的推廣是強有力的武器,對經(jīng)營方面也有很大的幫助。安靜的湖邊、海濱浴場、大面積草坪的文旅漫居休閑區(qū)、溫泉或露天溫泉等優(yōu)美的環(huán)境、景觀、設施等可作為選址的區(qū)域類型。另外,營地也可以依據(jù)所在地地形分為海濱型營地、湖畔型營地、森林型營地、鄉(xiāng)村型營地、山地型營地、河畔型營地和沙漠型營地等幾大類型。

在選址階段,首先徹底調(diào)查和記錄地形、地貌,開發(fā)的面積,考慮最小程度破壞自然環(huán)境;另外,水體也是相當最要的。

在營地布局時要充分考慮到植物種類、建筑物、園林構(gòu)筑物、鋪裝。

如何確定露營地定位?

定位是基礎(chǔ),是前提,目標是戰(zhàn)略,是源動力。沒有準確的定位就無法找到切實合理的發(fā)展目標。對一個規(guī)劃地的旅游規(guī)劃而言,也是這樣,規(guī)劃目標是建立在規(guī)劃地準確定位的基礎(chǔ)之上的,沒有準確可行的定位,即使制訂再好的目標也是空中樓閣。

中機院規(guī)劃師認為:露營地規(guī)劃設計定位應從露營地性質(zhì)、級別、主題、市場和目標這幾個方面來考慮。具體如下:露營地性質(zhì)應從使用目的、自然資源、逗留時間、營位類型等這幾個方面來確定。

首先要根據(jù)野營者的使用目的確定是登山野營地、教育用訓練營地、以娛樂為目的的團體營地,還是休閑式汽車營地。

其次,根據(jù)野營地的地理位置、自然景觀等資源特性來確定營地為湖畔營地、河旁營地、高原營地、海濱營地、山區(qū)營地還是特殊環(huán)境營地。營地所依靠的自然環(huán)境,直接決定著營地的景觀性質(zhì)和園區(qū)內(nèi)娛樂項目的開發(fā)。

再次,根據(jù)露營地主要針對的服務對象、游客在營區(qū)露營時間長短和游客露營目的,露營地可以定性為以下三個種類:
(1)通過型營地,這類營地主要針對的服務對象是短暫停留一天或一夜的過路游客,這類營地具有便利的交通條件,但對自然景觀要求并不高,這里設施相對簡單,休閑、娛樂設施少。
(2)基地型營地,這類營地很明顯是針對長期在此游玩的游客,為其提供一個住宿、娛樂場所,這類游客通常都會停留數(shù)天,在國外有部分退休老人長期在里面居住。這種營地要求設施相對完全,像一個小型的社區(qū),要有好的自然景觀和一定的休閑娛樂項目。
(3)休閑度假型,這類營地主要是為游客提供良好的休閑度假環(huán)境,這里的游客逗留時間也相對較長。這里要有良好的自然環(huán)境、優(yōu)美的風景和很好的氣候,供游人欣賞;還要有豐富多彩的休閑度假、康體娛樂項目,多樣的娛樂設施,吸引游客、豐富露營生活。

最后,根據(jù)露營地的主要服務對象和住宿設施,確定營位的類型,營位類型可以歸納為以下幾種:
(1)營帳型:背包坐公交車或徒步來露營的游客。
(2)小木屋型:還有部分游客。希望能在營地中白天參加露營活動,夜晚有相對簡單旅館在營地中過夜。
(3)自駕車型:開私家車來露營的游客依靠自己私家車帶露營設備來露營,這類游客的特點是要為其提供停車和露營搭帳篷的區(qū)域。
(4)房車型:開自行式房車和拖掛式房車來的游客,對場地要求相對要高,一般都要在營位提供電、水和排污接口;

中國、美國將露營地劃分為一、一、二、四、五個級別,法國將露營地分為四個星級,英國將營地分為五個星級,五星級表示質(zhì)量最好。

在營地規(guī)劃建設前要充分考慮營地的環(huán)境、資金、游客量、水電供給等各方面的因素綜合考慮,為營地建設級別作出確定,根據(jù)營地預建的星級標準,具體安排確定各種設施的數(shù)量和布置形式,為營地的投資預算提供方便。營地按一定的標準建設也能為游客選擇露營場地提供一個相對穩(wěn)定、統(tǒng)一的選擇標準。

主題和特色避免了各個營地千篇一律是經(jīng)營成敗的關(guān)鍵。每個好的營地都應充分挖掘自己的優(yōu)勢結(jié)合自己的資源特點辦出自己的特色。主要從背景環(huán)境、從場地基礎(chǔ)、從文化氛圍等方面提煉。

開發(fā)產(chǎn)品之前一定要確定好目標市場,這樣開發(fā)出的產(chǎn)品才會有的放矢,滿足顧客的需要。

根據(jù)客源市場定位,首先是面向知識青年、海外回國人員和露營愛好者,在露營人群中這部分人是主要客源和光顧一個新營地的先鋒。
重點開發(fā)省內(nèi)大中城市和國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)客源市場,這些地區(qū)經(jīng)濟相對發(fā)達,人們工作壓力也相對較高,與自然接觸的時間少。

其次,培育青少年露營客源市場,通過開展“青少年野外訓練營”活動,培養(yǎng)和吸引更多的露營愛好者前來度假旅游。

另外一種游客是多中心型旅游者,這些人更傾向于選擇那些具有獨特異域風景、距離遙遠、文化差別大、特色突出的陌生地,但不能過分依賴此類人群,應將市場定位在以自駕車為主,房車和背包族為輔。

考慮到營地的建設投資成本較大,還要注意生態(tài)環(huán)保的需求,因此,可以將營地分為近期、中期、遠期目標,分步驟、有效地實施建設開發(fā),避免無序開發(fā)的一切弊端。

露營地規(guī)劃

中機院從露營地所在場地的自然環(huán)境分析入手,在國內(nèi)外露營地規(guī)劃設計現(xiàn)狀基礎(chǔ)上,對國內(nèi)外露營地規(guī)劃設計的理論及方法進行深入探析,并結(jié)合近20年的休閑農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)規(guī)劃經(jīng)驗,得出以下露營地規(guī)劃要注意事項:

遵循八大原則
露營地規(guī)劃設計應遵循功能性原則、節(jié)約性原則、個性原則、生態(tài)學原則、協(xié)調(diào)性原則、彈性原則等原則,并充分銜接所在地的土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等上位規(guī)劃。
自然條件及設施
露營地應具備良好的植被,適宜的氣候,少風沙雨雪天氣等自然條件;還要考慮周邊交通、道路系統(tǒng)、水系統(tǒng)、電力電信、環(huán)境衛(wèi)生等基礎(chǔ)設施以及穩(wěn)定客源市場等社會條件。
優(yōu)先考慮的模式
我國現(xiàn)階段露營地建設比較適合的三種模式:均勻發(fā)展型、輻射型、主軸線型。
重視休閑娛樂需求
露營地除滿足露營功能以外,要盡可能增加娛樂、觀賞、素質(zhì)拓展來滿足游客休閑娛樂方面的需求,把露營地建設成集露營、景觀、休閑、娛樂于一體的休閑場所。
露營地營位組團布置
露營地營位組團的布置可因地制宜的選擇單車位型、多車位型、過渡型、混合型中的一種或幾種來結(jié)合布置。
露營地的種植設計
結(jié)合所在地的氣候地理環(huán)境、文化習俗,突出鄉(xiāng)土植物景觀和地域特色,本著節(jié)約、防護、功能相結(jié)合的原則進行科學規(guī)劃,形成有特色主題的總體風格,與周邊自然環(huán)境協(xié)調(diào)。
環(huán)境容量和規(guī)模
露營地設計還應充分考慮環(huán)境容量和規(guī)模,結(jié)合生態(tài)承載力和投資強度,科學測算接待規(guī)模和結(jié)構(gòu),合理設置營地的規(guī)模指標、設施結(jié)構(gòu)和服務項目。
露營地功能區(qū)
結(jié)合露營地內(nèi)功能不同和常見的布局方式,將露營地分為露營區(qū)、管理區(qū)、休閑娛樂區(qū)、拓展區(qū)四個區(qū),滿足集約型管理服務和露營活動需要。
露營地如何提煉自身特色?

01 從背景環(huán)境提煉

露營地策劃應與景區(qū)景點、地理環(huán)境、相關(guān)特色相結(jié)合,打造特色的露營地,更能吸引游客前往。

02 從場地基礎(chǔ)提煉

從場地特色提取相關(guān)特色活動項目,類似特色農(nóng)莊、騎馬場、溫泉等,依靠于場地獨有的特點,開發(fā)出露營地特色項目也是重點之一。

03 從文化氛圍提煉

露營地策劃可根據(jù)露營地所在場地的獨有的民族文化提煉出特色的露營地文化,從而打造特色營地。

運用景觀設計手法

營地規(guī)劃設計除了滿足營地自身規(guī)劃設計標準外,露營地景觀設計的重要性不可言喻,需要做到全面把控營地整體、透徹了解基地條件以及充分運用景觀因素等,這樣才能設計出因地制宜、因人制宜的露營地,更好的迎合客群需求奪得市場高地。

把控整體設計
確定明確的主題。切合實際順勢而為,基地內(nèi)有景需圍景而建,景在基地外需框景借景,做到環(huán)境融合。把握景觀框架,依據(jù)場地的地形環(huán)境差異,進行多元設計。
運用地形條件
地形是最主要的基底條件,基本上決定了營地景觀的空間結(jié)構(gòu)。露營地按環(huán)境特征一般分為山地型、海島型、湖畔型、海濱型、森林型以及鄉(xiāng)村型?;谒鼈兊匦位滋匦缘牟煌w景觀空間的營造也不盡相同,需在分析場地條件后進行設計。
運用景觀元素
水景觀設計、綠化配置設計、道路鋪裝設計、營地燈光設計、景觀小品設計等。
露營地施工建設
在國外,尤其是美國、部分歐洲國家與日本,對露營地開展研究和建設的時間較早,對相關(guān)的理論和實際建設過程中遇到的問題研究都相對較多、較成熟。世界露營及露營車協(xié)會成立于1932年,在這之后很多國家也都先后成立了露營協(xié)會,根據(jù)自身的實際情況在規(guī)劃和建設露營地方面進行了大量的實踐,并在國家露營協(xié)會的幫助下編制了露營地建設標準。總體來看,國外的露營地建設有以下特點:

從保護生態(tài)環(huán)境的角度對露營地進行規(guī)劃,評估其對生態(tài)環(huán)境的影響,盡量減少其對生態(tài)環(huán)境的干擾和破壞。

對露營旅游規(guī)劃的實踐較多,特別是對露營旅游產(chǎn)品的開發(fā)。據(jù)分析,由于國外露營以房車為主,房車內(nèi)布置的露營所需生活用品相對完備,因此對露營區(qū)內(nèi)的設施要求就較低,但對滿足露營精神需要的娛樂項目和環(huán)境方面的要求較高。

很多國家都有自身健全的組織機構(gòu)、規(guī)章制度和管理條例。例如,美國、法國、英國等大部分國家都對露營地設施或服務質(zhì)量等方面設置了星級評價標準,通過該標準為露營者提供選擇露營地的設施和服務的參考。

露營地運營管理
露營地運營模式及原則

露營已經(jīng)成為大家在疫情下外出游玩的新的方式,根據(jù)《2021年-2025年中國戶外露營行業(yè)市場行情監(jiān)測及未來發(fā)展前景研究報告》顯示,戶外露營行業(yè)市場規(guī)模有望持續(xù)增長,或?qū)⒂?026年達到150億元。露營相關(guān)產(chǎn)業(yè)的供給和需求正在不斷增長。

中機院分析師認為:在未來“營地+景區(qū)”模式、“營地+體育”模式、“營地+教育”模式、“營地+農(nóng)莊(田園、鄉(xiāng)村)”模式、“營地+樂園”模式、“營地+互聯(lián)網(wǎng)”模式等風格更吻合都市人們的需求。

營地+景區(qū)
對露營地來說,可分流景區(qū)客流,同時達到客戶群體的精準營銷;對景區(qū)來說,營地不僅緩解了接待壓力,而且憑借營地內(nèi)完善的餐飲、住宿、娛樂等設施可以留住游客,讓其由觀光型轉(zhuǎn)變?yōu)樾蓍e度假型,提高客單價,增收盈利。
營地+體育
越來越多的賽事文化被嵌入到露營地內(nèi),并逐漸形成常態(tài)化模式。
營地引入體育賽事,利用不同地域環(huán)境打造有特色的賽事項目,顯然能在一眾大同小異的風景落腳地中凸顯出來,形成有辨識度的招牌,賽事所帶來的流量和影響力對營地來說不可估量。
營地+教育
在教育部等11部門推出《關(guān)于推出中小學研學旅行的意見》之后,“營地+教育”迎來了爆發(fā)式的增長。游學市場的也轉(zhuǎn)變成的素質(zhì)教育的剛需,而營地作為其中一環(huán)有效的戶外拓展載體,占據(jù)相當大的市場份額,未來5-10年營地教育市場規(guī)模將達到千億級別。
營地+農(nóng)莊(田園鄉(xiāng)村)
基于休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,依托已建成的旅游資源,在現(xiàn)有的農(nóng)莊基礎(chǔ)上增加建設露營基地,采用智能化旅游基礎(chǔ)設施設備,運用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和智能化管理平臺系統(tǒng),開展營地建設與運營管理,導入客源、智能化管理,實現(xiàn)效率、效益提升。提高了農(nóng)莊吸引力,帶動了休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
營地+樂園
營地+樂園”的創(chuàng)新融合開發(fā)模式,實質(zhì)上是“野趣”和“人工”的有機融合,是將營地的特色住宿體驗與樂園的主題化游玩體驗融合成一體,自然野趣與人工主題營造相得益彰,這種獨特的嘗試,構(gòu)成了項目復合性的核心吸弓力和市場魅力值。
營地+互聯(lián)網(wǎng)
在競爭日趨激烈的壓力下,營地的差異化經(jīng)營有更高的要求。因此,新建營地應在內(nèi)容設計上結(jié)合體驗經(jīng)濟,把創(chuàng)新作為導向,不管是對針對大眾還是小眾的喜歡投入,都應在產(chǎn)品業(yè)態(tài)、體驗玩法、場景設計與運營模式等方面拓展視野,并最終在真正意義上賦予時“營地+”更多的可能性。
露營地發(fā)展趨勢
第1代 汽車營地
面向自駕車露營群體,提供帳篷、簡易床、睡袋和小型炊具,以及簡單的加油、加水、停車場等服務。
第2代 房車營地
面向房車露營群體,服務內(nèi)容擴展到車輛維修、設備租賃、餐飲住宿,休閑度假,以及戶外活動等,規(guī)模擴大,甚至出現(xiàn)營地聯(lián)盟。
第3代 社區(qū)化、旅游化營地
面向季節(jié)性居住和長期度假群體,服務內(nèi)容擴大到度假木屋、公共運動場、酒吧、購物場所等各類休閑娛樂設施,呈現(xiàn)營地社區(qū)化現(xiàn)象。
第4代 魅力營地
“互聯(lián)網(wǎng)+營地”運營模式,創(chuàng)新產(chǎn)品模式,不同的細分市場不同的產(chǎn)品適應性。
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